Mesurer la bonne superficie avec un métrage loi Boutin

Diagnostic immobilier Châtillon-sur-Indre

La surface habitable du logement occupé est l’une des informations qui doit être portée à la connaissance d’un locataire.

C’est au propriétaire bailleur de fournir cette précision en mettant dans le DDT un métrage Loi Boutin.

Il peut lui-même prendre en charge cette mesure.

Il faut néanmoins veiller à effectuer un métrage Boutin suffisamment précis pour qu’il soit conforme à la surface habitable réelle.

Un écart de seulement 5% peut en effet engendrer des complications dans la gestion locative de votre logement.

L’occupant est en effet alors en droit de demander une réduction de loyer proportionnelle à l’écart de surface habitable constaté.

Pour le bailleur, le métrage Boutin est de plus très utile.

Il permet en effet de s’assurer du respect de certains critères de décence imposés pour la mise en location : 9m2 de surface minimale et au moins 2,2 m de hauteur sous plafond.

Pour avoir un métrage loi Boutin fiable aussi bien pour le locataire que pour le bailleur, le mieux est donc de faire appel à l’expertise d’un professionnel de confiance.  

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